Cartagena, 8 de abril de 2022
En el marco del Primer Encuentro Iberoamericano de ‘Seguridad Jurídica Preventiva, la reactivación inmobiliaria en post-pandemia’, la directora del Instituto Geográfico Agustín Codazzi y la Superintendente de Notariado y Registro, anunciaron el inicio de la interoperabilidad entre las entidades denominado “Sistema de Interrelación Catastro Registro – SICRE”.
En marzo se inició el intercambio de datos de forma ordenada entre ambas entidades; lo que permitirá el registro masivo de predios en Colombia. Con este desarrollo los ciudadanos podrán agilizar los trámites de cambio de propietario inicialmente.
“Este proceso se hizo bajo la vigilancia de la Agencia Nacional Digital y antes que termine este semestre, tendremos una interoperabilidad total. En este sentido, la información de las bases de datos se actualizará de forma automática para que los ciudadanos ahorren tiempo y desplazamientos”, señaló la directora general del IGAC, Ana María Aljure.
La Superintendente de Notariado y Registro, Goethny Fernanda García Flórez, indicó que “desde la entidad se adelantó el desarrollo de varios servicios de integración que permiten actualizar las bases de datos catastrales del IGAC, con las bases de datos Registrales de la Superintendencia a través de la plataforma de Interoperabilidad X-ROAD del Estado colombiano”
En la actualidad, cuando la persona compra un predio, debe registrar las escrituras ante la Superintendencia de Notariado y Registro, y adicionalmente, debe acercase al Instituto Geográfico Agustín Codazzi para registrarse en las bases catastrales; pero ahora, con esta nueva interconexión, en un solo procedimiento quedarán ambas bases de datos actualizadas.
““Esto es un gran avance, no solo tecnológico sino interinstitucional, que beneficia a los ciudadanos logrando más rapidez y efectividad en los procesos y disminuyendo la cantidad de trámites y tiempos. El registro masivo permitirá a los ciudadanos hacer, en un solo paso, la inscripción de escrituras y el cambio de propietario ante el IGAC. Con este sistema logramos que el Gobierno Digital se fortalezca y se contribuye al proyecto de Carpeta Ciudadana del Gobierno del presidente Iván Duque”, aseguró Aljure.
Los servicios desarrollados de intercambio de información entre IGAC y la SNR son:
Servicios desarrollados | ¿Qué hace el servicio desarrollado por SNR]? |
1.Consulta de Propietarios Segregados | Información referente a cambios en los predios (segregaciones y/o mutaciones) del último propietario del bien inmueble y la información de la transferencia hecha y con cabida y linderos. |
2.Actualización Catastral | Permite la actualización de datos catastrales en los sistemas de información registrales, puntualmente sobre los datos de: número predial nuevo, número predial antiguo, dirección, avalúo. |
3.Consulta de novedades masivas (por rango de fecha) | Agiliza procesos de actualización de matrículas inmobiliarias entre el IGAC y la SNR, este servicio retorna un listado de matrículas, con transacciones en firme realizadas en los sistemas de información registral de la SNR acuerdo con un rango de fechas, en donde se filtran las fechas en las que queda en firme la transacción. |
4.Consulta de Modelo de Intercambio Registral (folio uno a uno) | Consulta puntal de la información registral disponible en los sistemas de información de información SIR y Folio de la SNR, de acuerdo con diferentes criterios de búsqueda {NUPRE, Matricula inmobiliaria, Número Predial Antiguo, Número Predial Nuevo} basado en el modelo de aplicación de intercambio catastro y registro V1.0. |
“Para los usuarios del servicio público registral, estos servicios generan un impacto positivo en calidad y disponibilidad real de la información, brindando confianza y fortaleciendo la seguridad jurídica de la tierra. De la misma forma, favorece la actividad económica inmobiliaria, disminuyendo tiempos en la tramitología derivados de la actualización de matrículas por cambios en la nomenclatura de los predios. Además, los trámites ya se pueden hacer en línea y los usuarios no tienen que acudir a realizar estos trámites de manera presencial”, afirmó García Flórez.
